Urmeneta Gestión Inmobiliaria

InmobiliariaChileurmenetagi.cl ↗

Última evaluación: 12 nov 2026 · Metodología v2026.5 · Cobertura de datos 85%

62/100

Scoryx Score

Desempeño Medio

Posición #61 de 90 en Inmobiliaria

Portada del sitio

urmenetagi.cl ↗

urmenetagi.cl

Capturas tomadas por SCORYX · escritorio: 12 nov 2026 · móvil: 12 nov 2026. Se muestran como evidencia de la evaluación.

Comparador por área

Puntaje de 0 a 100 en cada dimensión, contra el promedio que elijas.

Urmeneta Gestión InmobiliariaPromedio Inmobiliaria (90 empresas)

Dimensión	Empresa	industria	Chile
Presencia web y experiencia	63	70	72
SEO y descubribilidad	67	76	77
Visibilidad y autoridad digital	52	40	54
Redes sociales	85	66	63
Tecnología y rendimiento	60	64	66
Marca y consistencia digital	55	72	69

La cifra en color junto a cada área es la diferencia de la empresa respecto del promedio seleccionado.

Resumen

Urmeneta Gestión Inmobiliaria obtiene un Scoryx Score de 62 sobre 100 en desempeño digital, nivel «Desempeño Medio», y ocupa la posición 61 de 90 en el ranking de inmobiliaria de Chile. Su dimensión más fuerte es redes sociales (85) y la que ofrece más espacio de mejora es visibilidad y autoridad digital (52). Evaluación del 12 nov 2026 con la metodología v2026.5, sobre 85% de cobertura de datos.

Búsqueda agéntica Nuevo

Cómo aparece Urmeneta Gestión Inmobiliaria cuando las personas preguntan a un asistente de IA. No forma parte del Scoryx Score.

Preparación del sitio para IA

40/100

Qué tan fácil es para un asistente leer y entender el sitio.

Acceso de rastreadores de IASin bloqueos
Preparación para IA (llms.txt)Ausente
Datos estructuradosAusentes
Sitemap XMLPresente
Archivo robots.txtAusente

Presencia en asistentes de IA

40 respuestas a 5 preguntas de la industria, medidas el 12 nov 2026.

Ningún asistente nombró a Urmeneta Gestión Inmobiliaria en estas respuestas. Es una oportunidad: quienes preguntan a una IA por esta industria hoy reciben otras marcas.

ChatGPT0%
Gemini0%
Perplexity0%
Claude0%

Preguntas utilizadas

¿Cuáles son las mejores inmobiliarias de Chile para comprar un departamento nuevo? Nombra las empresas.
Recomiéndame inmobiliarias confiables en Santiago de Chile para comprar mi primera vivienda.
¿Qué inmobiliarias chilenas tienen mejor reputación y servicio de postventa?
¿Qué inmobiliarias en Chile ofrecen buenos proyectos para invertir en departamentos?
¿Qué inmobiliarias chilenas tienen los mejores sitios web para cotizar y comprar en línea?

Estimación: las respuestas de un asistente varían entre consultas. Se pregunta sin nombrar marcas, con búsqueda web activada. Cómo se mide

Alcance. El Scoryx Score refleja exclusivamente desempeño digital a partir de evidencia pública. No evalúa la calidad de productos o servicios, la satisfacción de clientes, la solvencia financiera ni el cumplimiento legal de la empresa, y no constituye una certificación formal.

Desglose por dimensión

Presencia web y experiencia · peso 20%63
Promedio de la industria: 70 · Cobertura de datos: 100%
SEO y descubribilidad · peso 20%67
Promedio de la industria: 76 · Cobertura de datos: 100%
Visibilidad y autoridad digital · peso 20%52
Promedio de la industria: 40 · Cobertura de datos: 80%
Redes sociales · peso 15%85
Promedio de la industria: 66 · Cobertura de datos: 40% · parcial, el puntaje puede cambiar al incorporar más fuentes
Tecnología y rendimiento · peso 15%60
Promedio de la industria: 64 · Cobertura de datos: 100%
Marca y consistencia digital · peso 10%55
Promedio de la industria: 72 · Cobertura de datos: 83%

Fortalezas

Presencia oficial en redes. 3 red(es)
Posición al buscar la marca. Posición 1
Disponibilidad del sitio. HTTP 200
Experiencia móvil. Adaptable
Presentación al compartir. 3 de 3

Oportunidades de mejora

Popularidad del dominio. Aumentar el tráfico y las referencias hacia el dominio oficial.
Rendimiento (Lighthouse). Mejorar el rendimiento de carga en móvil.
Evidencia pública de privacidad. Publicar una política de privacidad con responsable, finalidades, derechos, conservación y fecha de actualización.
Datos estructurados. Incorporar datos estructurados JSON-LD (Organization, WebSite, etc.).
Información institucional. Enlazar desde la portada la sección institucional y la política de privacidad.

Derivado directamente de los indicadores medidos; no es una interpretación generativa.

Auditoría técnica de la portada

Lighthouse con emulación de un teléfono de gama media y red móvil. Vía Google PageSpeed Insights.

Rendimiento

Accesibilidad

Buenas prácticas

100

SEO

29.0 s
LCP: 318 ms
TBT: 0.73
CLS

Tecnologías detectadas

Firmas visibles en el HTML y las cabeceras de la portada. Herramientas cargadas de forma diferida pueden no aparecer.

Analítica: Google Tag ManagerGoogle Analytics 4
Publicidad: Meta Pixel
Infraestructura: Apache

Canales oficiales

Perfiles enlazados desde el sitio oficial. Audiencia y actividad se incorporarán al habilitar las APIs de cada plataforma.

Indicadores y evidencia pública

Cada indicador muestra su estado, el valor observado, la fuente y la evidencia capturada el 12 nov 2026. Los puntos de cada indicador suman al total de 100 antes de normalizar por cobertura. Los indicadores «Sin dato» no afectan el puntaje.

Cumple Cumple parcialmente No cumple Sin dato

Presencia web y experiencia63peso 20%71412 de 12 con dato

Disponibilidad del sitio
La portada del dominio oficial responde correctamente.
ObservadoHTTP 2002.9 de 2.9 pts
https://urmenetagi.cl/ respondió 200.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.availability
Experiencia móvil
El sitio declara un viewport adaptable a dispositivos móviles.
ObservadoAdaptable2.1 de 2.1 pts
viewport: width=device-width, initial-scale=1
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.viewport
Idioma declarado
El documento declara su idioma, lo que ayuda a lectores de pantalla y buscadores.
Observadoen0.7 de 0.7 pts
<html lang="en">
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.lang
Estructura y navegación
Uso de regiones semánticas (header, nav, main, footer).
Observado0 de 40.0 de 1.4 pts
No se encontraron regiones semánticas.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.landmarks
Texto alternativo en imágenes
Proporción de imágenes con atributo alt.
Observado95%1.4 de 1.4 pts
19 de 20 imágenes tienen atributo alt.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.alt
Canales de contacto visibles
Teléfono, correo, WhatsApp o formulario accesibles desde la portada.
Observado2 canal(es)1.4 de 1.4 pts
Detectados: teléfono, correo.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.contact
Llamados a la acción
La portada ofrece llamados a la acción claros (cotizar, contactar, agendar, simular).
Observado1 llamado(s)0.9 de 1.4 pts
Se contaron 1 enlaces o botones con llamados a la acción.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · web.cta
Evidencia pública de privacidad
El sitio publica una política de privacidad y qué elementos informa. Mide información visible; no certifica cumplimiento legal.
ObservadoNo encontrada0.0 de 2.1 pts
La portada no enlaza una política de privacidad ni un aviso legal.
Fuente: Política de privacidad o aviso legal enlazado desde la portada · Confianza alta · web.privacy
Catálogo de proyectos
El sitio presenta su oferta de proyectos o propiedades de forma navegable.
EstimadoDetectado1.4 de 1.4 pts
Coincidencia en la portada: «proyectos en venta enventa».
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza media · web.re_projects
Cotización en línea
El sitio ofrece cotizar en línea.
EstimadoNo detectado0.0 de 1.4 pts
No se encontró en los enlaces ni botones de la portada.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza media · web.re_quote
Simulador de crédito o dividendo
El sitio ofrece un simulador hipotecario o de dividendo.
EstimadoNo detectado0.0 de 1.4 pts
No se encontró en los enlaces ni botones de la portada.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza media · web.re_simulator
Accesibilidad (Lighthouse)
Puntaje de accesibilidad de Lighthouse en móvil.
Observado82/1001.8 de 2.1 pts
Lighthouse móvil vía PageSpeed Insights, categoría Accesibilidad.
Fuente: Lighthouse (PageSpeed Insights o ejecución propia) · Confianza alta · web.psi_a11y

SEO y descubribilidad67peso 20%63413 de 13 con dato

Jerarquía de encabezados
La portada organiza su contenido con encabezados de segundo nivel.
Observado1 H20.3 de 0.7 pts
Se encontraron 1 encabezados H2.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · seo.headings
Título de página
Título presente y de longitud adecuada (10 a 65 caracteres).
Observado29 caracteres2.0 de 2.0 pts
«URMENETA GESTIÓN INMOBILIARIA»
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · seo.title
Meta descripción
Descripción presente y de longitud adecuada (50 a 170 caracteres).
Observado176 caracteres1.2 de 2.0 pts
«Urmeneta Gestión Inmobiliaria buscamos entregar un servicio de excelencia, acompañando con calidez a nuestros clientes en el proceso de compra, venta o arriendo»
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · seo.description
URL canónica
La portada declara su URL canónica.
ObservadoNo declarada0.0 de 1.4 pts
No se encontró link rel=canonical.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · seo.canonical
Indexabilidad
La portada no bloquea su indexación.
ObservadoIndexable2.0 de 2.0 pts
Sin directivas noindex ni bloqueo total en robots.txt.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) y robots.txt · Confianza alta · seo.indexable
Archivo robots.txt
El sitio publica un robots.txt válido.
ObservadoAusente0.0 de 0.7 pts
/robots.txt respondió HTTP 404.
Fuente: robots.txt · Confianza alta · seo.robots
Sitemap XML
El sitio publica un sitemap XML localizable.
ObservadoPresente1.4 de 1.4 pts
https://urmenetagi.cl/sitemap.xml (/sitemap.xml).
Fuente: robots.txt y /sitemap.xml · Confianza alta · seo.sitemap
Datos estructurados
La portada incluye datos estructurados (JSON-LD o microdatos).
ObservadoAusentes0.0 de 2.0 pts
No se detectaron datos estructurados.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · seo.structured
Encabezado principal
La portada tiene un único encabezado H1.
Observado1 H11.4 de 1.4 pts
Primer H1: «Urmeneta Gestión Inmobiliaria»
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · seo.h1
Preparación para IA (llms.txt)
El sitio publica un archivo llms.txt para sistemas de IA.
ObservadoAusente0.0 de 0.7 pts
No se encontró /llms.txt.
Fuente: /llms.txt · Confianza alta · seo.llms
Acceso de rastreadores de IA
El sitio permite el acceso de los rastreadores de sistemas de IA, lo que facilita ser citado por ellos.
ObservadoSin bloqueos1.0 de 1.0 pts
robots.txt no bloquea a los rastreadores de IA revisados.
Fuente: robots.txt · Confianza alta · seo.ai_bots
SEO técnico (Lighthouse)
Puntaje SEO de Lighthouse en móvil.
Observado100/1002.0 de 2.0 pts
Lighthouse móvil vía PageSpeed Insights, categoría SEO.
Fuente: Lighthouse (PageSpeed Insights o ejecución propia) · Confianza alta · seo.psi_seo
Rendimiento orgánico
Palabras clave por las que el dominio aparece en Google y tráfico orgánico estimado en el país.
Estimado565 palabras clave1.9 de 2.7 pts
565 palabras clave posicionadas en Google Chile, 111 en el top 10. Tráfico orgánico estimado: 3.547 visitas al mes.
Fuente: DataForSEO Labs · Confianza media · seo.organic

Visibilidad y autoridad digital52peso 20%1113 de 4 con dato

Popularidad del dominio
Posición del dominio en la lista pública Tranco de sitios más visitados.
ObservadoFuera de la lista0.3 de 6.0 pts
El dominio no figura en la lista Tranco más reciente.
Fuente: Tranco (tranco-list.eu) · Confianza alta · vis.tranco
Posición al buscar la marca
Posición del sitio oficial en Google al buscar el nombre de la empresa en el país.
ObservadoPosición 15.0 de 5.0 pts
Búsqueda «Urmeneta Gestión Inmobiliaria» en Google Chile. Primeros resultados: urmenetagi.cl, urmenetagi.cl, urmenetagi.cl, urmenetagi.cl, toctoc.com.
Fuente: DataForSEO SERP (Google) · Confianza alta · vis.search
Autoridad y enlaces
Dominios distintos que enlazan al sitio oficial.
Observado234 dominios3.0 de 5.0 pts
234 dominios de referencia y 270 enlaces entrantes. Rank DataForSEO: 115.
Fuente: DataForSEO Backlinks · Confianza media · vis.backlinks
Menciones digitales
Menciones de la marca en medios y directorios.
Sin datoSin dato
Requiere un proveedor de datos autorizado (proveedor de monitoreo de menciones). Conector aún no habilitado.
Fuente: Proveedor de menciones · Confianza alta · vis.mentions

Redes sociales85peso 15%11 de 3 con dato

Presencia oficial en redes
Redes sociales oficiales enlazadas desde el sitio web.
Observado3 red(es)5.1 de 6.0 pts
Instagram: https://www.instagram.com/urmeneta.gi/ · Facebook: https://www.facebook.com/urmeneta.gi · LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/78360024
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · social.presence
Actividad en redes
Frecuencia de publicación en los perfiles oficiales.
Sin datoSin dato
Requiere un proveedor de datos autorizado (APIs oficiales de plataformas sociales). Conector aún no habilitado.
Fuente: APIs de plataformas sociales · Confianza alta · social.activity
Interacción pública
Audiencia e interacción pública verificable.
Sin datoSin dato
Requiere un proveedor de datos autorizado (APIs oficiales de plataformas sociales). Conector aún no habilitado.
Fuente: APIs de plataformas sociales · Confianza alta · social.engagement

Tecnología y rendimiento60peso 15%62412 de 12 con dato

HTTPS
El sitio se sirve por HTTPS con certificado válido y redirige desde HTTP.
ObservadoHTTPS forzado1.8 de 1.8 pts
Certificado válido; http:// redirige a https://urmenetagi.cl/.
Fuente: Conexión al dominio oficial · Confianza alta · tech.https
Cabeceras de seguridad
Uso de cabeceras de seguridad recomendadas.
Observado0 de 50.0 de 1.2 pts
No se detectaron cabeceras de seguridad.
Fuente: Cabeceras HTTP de la portada · Confianza alta · tech.security_headers
Compresión
La portada se entrega comprimida (gzip o brotli).
Observadogzip0.6 de 0.6 pts
Content-Encoding: gzip.
Fuente: Cabeceras HTTP de la portada · Confianza alta · tech.compression
Tiempo de respuesta del servidor
Tiempo hasta el primer byte de la portada.
Estimado418 ms1.2 de 1.2 pts
Primer byte en 418 ms (una medición).
Fuente: Medición propia de SCORYX · Confianza baja · tech.ttfb
Peso del documento
Tamaño del HTML de la portada.
Observado71 KB0.6 de 0.6 pts
HTML de 71 KB (13 KB transferidos).
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · tech.html_weight
Autenticación de correo del dominio
El dominio publica registros SPF y DMARC que protegen la marca frente a suplantación por correo.
ObservadoSPF sí · DMARC none0.6 de 0.9 pts
SPF: v=spf1 ip4:190.110.121.172 +a +mx +include:spf.masterbase.com +include:spf.sendinblue.com ~all · DMARC: v=DMARC1; p=none; sp=none; rua=mailto:dmarc@mailinblue.com!10m; ruf=mailto:dmarc@mailinblue.com!10m; rf=afrf; pct=100; r.
Fuente: DNS público del dominio · Confianza alta · tech.email_auth
Medición y analítica
El sitio tiene instalada una herramienta de analítica o un gestor de etiquetas.
Observado2 herramienta(s)1.2 de 1.2 pts
Detectadas: Google Tag Manager, Google Analytics 4.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · tech.analytics
Atención en línea
El sitio ofrece un canal de atención inmediata: chat web o WhatsApp.
ObservadoNo detectada0.0 de 0.9 pts
No se detectó chat web ni WhatsApp en el HTML inicial. Widgets cargados de forma diferida pueden no ser visibles.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza media · tech.chat
Buenas prácticas (Lighthouse)
Puntaje de buenas prácticas de Lighthouse en móvil.
Observado88/1001.1 de 1.2 pts
Lighthouse móvil vía PageSpeed Insights, categoría Buenas prácticas.
Fuente: Lighthouse (PageSpeed Insights o ejecución propia) · Confianza alta · tech.best_practices
Carga del contenido principal (LCP)
Tiempo hasta que se muestra el contenido principal en un móvil emulado.
Observado29.0 s0.1 de 1.2 pts
LCP 29.0 s · TBT 318 ms · CLS 0.73 (laboratorio, móvil emulado).
Fuente: Lighthouse (PageSpeed Insights o ejecución propia) · Confianza media · tech.lcp
Rendimiento (Lighthouse)
Puntaje de rendimiento de Lighthouse en móvil.
Observado32/1000.8 de 2.4 pts
Lighthouse móvil vía PageSpeed Insights, categoría Rendimiento.
Fuente: Lighthouse (PageSpeed Insights o ejecución propia) · Confianza alta · tech.psi_perf
Core Web Vitals
Experiencia real de usuarios (LCP, INP, CLS).
ObservadoAVERAGE1.1 de 1.8 pts
LCP 2961 ms · INP 136 ms · CLS 0.
Fuente: Chrome UX Report vía PageSpeed Insights · Confianza alta · tech.cwv

Marca y consistencia digital55peso 10%2125 de 6 con dato

Ícono del sitio
El sitio declara un favicon.
ObservadoNo declarado0.0 de 1.3 pts
No se encontró link rel=icon.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · brand.favicon
Presentación al compartir
Metadatos Open Graph para compartir en redes y mensajería.
Observado3 de 32.1 de 2.1 pts
Presentes: og:title, og:description, og:image.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · brand.og
Identidad en el título
El nombre de la empresa aparece en el título o en og:site_name.
ObservadoPresente1.7 de 1.7 pts
Título: «URMENETA GESTIÓN INMOBILIARIA».
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · brand.name
Información institucional
Enlaces a información corporativa y a políticas de privacidad o términos.
Observado1 de 20.8 de 1.7 pts
Sección institucional: sí · Privacidad o términos: no.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · brand.institutional
Entidad corporativa declarada
La empresa se declara como entidad en datos estructurados.
ObservadoNo declarada0.0 de 1.7 pts
No se encontró una entidad de organización en JSON-LD.
Fuente: Sitio web oficial (HTML público) · Confianza alta · brand.org_schema
Coherencia visual entre canales
Consistencia de identidad entre el sitio y los perfiles sociales.
Sin datoSin dato
Requiere revisión de analista. Aún no realizada para esta empresa.
Fuente: Revisión de analista · Confianza alta · brand.consistency

Comparación con su industria

Comparar en detalle

#	Empresa	Score	Web	SEO	Visibilidad	Redes	Tecnología	Marca
59	IRC Inmobiliaria	63	73	68	18	60	85	80
61	Moller & Pérez-Cotapos	62	65	65	29	100	63	62
61	Urmeneta Gestión Inmobiliaria	62	63	67	52	85	60	55
63	Altas Cumbres	61	64	71	24	85	61	80
63	Empresas Valmar	61	68	70	48	60	65	45

Evolución histórica

Fecha	Metodología	Cobertura	Score
12 nov 2026	v2026.5	85%	62

Primera evaluación publicada. La variación histórica se mostrará desde la próxima reevaluación.

Transparencia

Versión de metodología: v2026.5 · ver criterios y ponderaciones
Cobertura de datos: 85% del peso total tiene dato. Mínimo para publicar: 50%. Vigencia: 90 días.
Fuentes utilizadas: Sitio web oficial (HTML público) · Política de privacidad o aviso legal enlazado desde la portada · Lighthouse (PageSpeed Insights o ejecución propia) · Sitio web oficial (HTML público) y robots.txt · robots.txt · robots.txt y /sitemap.xml · /llms.txt · DataForSEO Labs · Tranco (tranco-list.eu) · DataForSEO SERP (Google) · DataForSEO Backlinks · Conexión al dominio oficial · Cabeceras HTTP de la portada · Medición propia de SCORYX · DNS público del dominio · Chrome UX Report vía PageSpeed Insights
Limitaciones: Se evalúa la portada del dominio oficial. Los indicadores que requieren proveedores externos aún no habilitados figuran como «Sin dato» y no afectan el puntaje.
Historial de modificaciones: Sin modificaciones manuales registradas. Los puntajes los calcula el motor de forma determinista.

Scoryx Score Badge

¿Representas a Urmeneta Gestión Inmobiliaria? Instala el sello verificable en tu sitio. Se sirve desde SCORYX, enlaza a esta ficha y se actualiza o invalida automáticamente con cada evaluación. Beneficios del sello.

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Preguntas frecuentes sobre Urmeneta Gestión Inmobiliaria

¿Cuál es el Scoryx Score de Urmeneta Gestión Inmobiliaria?

Urmeneta Gestión Inmobiliaria tiene un Scoryx Score de 62 sobre 100 (nivel Desempeño Medio), según la evaluación del 12 nov 2026 con la metodología v2026.5.

¿En qué posición está Urmeneta Gestión Inmobiliaria en el ranking digital de inmobiliaria?

Ocupa la posición 61 de 90 empresas evaluadas en inmobiliaria en Chile.

¿Cuáles son las fortalezas digitales de Urmeneta Gestión Inmobiliaria?

Entre los indicadores medidos destacan: presencia oficial en redes, posición al buscar la marca, disponibilidad del sitio, experiencia móvil, presentación al compartir.

¿Qué puede mejorar Urmeneta Gestión Inmobiliaria en su desempeño digital?

Las principales oportunidades detectadas son: popularidad del dominio, rendimiento (lighthouse), evidencia pública de privacidad, datos estructurados, información institucional.

¿Este puntaje evalúa la calidad de la empresa?

No. El Scoryx Score refleja solo desempeño digital medido con evidencia pública. No evalúa productos, servicios, satisfacción de clientes ni solvencia, y no es una certificación.

Solicitar corrección

Si detectas un error en el dominio, los canales oficiales o la evidencia, envíanos los antecedentes. Las correcciones se revisan contra evidencia pública; ninguna solicitud ni pago modifica un puntaje fuera de la metodología.